主题：华夏楼盘分析趋势

华夏 威海今年挺神奇的一个楼盘

开发商华夏集团很有实力

一共十一个花园，前几期挺被诟病的最主要原因我个人是这么分析的

要给拆迁户分房子，自然要节约成本~~

但是后面的房子整体还是不错的，但是总有那么一种新农村的感觉

卖的好最主要原因这么几点~~

1.依靠着威海新景区 华夏城打造的住宅 以前来威海玩的地方可能掰着指头能输出来 环翠楼 刘公岛 西霞口 成山头 现在多了个山海城和海洋馆 还一天都走不玩 这点让华夏很有潜力

2.性价比很高，威海现在平均房价是6000-7000 华夏5500-6000的均价很有吸引力，因为便宜 除了外地人还有不少本地预算较少的年轻人选择在这里买个房 或者一家子给老人买套 让入住率也有提升 算是好事了~

凑齐了神龙 中间插一段 关于威海的商业地产：

主要类型是这些：商铺 酒店 公寓 和写字楼 

这四种都共同有投资理财的属性 威海现在平均房东收益在7%以上

投资商业项目建议一定选择好开发商和地段，差别还是很大的！

鼎信大厦（商铺） 丰禾国际（商铺 公寓 住宅） 富城公寓（车站商圈） 乐天双子星（公寓+写字楼） 侨乡城市广场（大润发成熟商铺） 威海中心（公寓）乐天智汇中心（公寓） 这些是现在卖的不错 地段位置潜力综合对比还是比较不错的商业产品